Заказать звонок

ЖК Классика

Краснодарский край, Новороссийск, ул. Котанова, 6
от
Тип
Новостройки
Предложений
287
Площадь
от 25 до 133 м2
Этажность
9, 16, 18, 19

Записаться на просмотр

Услуги агентства бесплатны ФЗ-214

Проект комплексного освоения территории, единственный в таком виде и масштабности в Новороссийске.

ЖК «Классика» – это уникальный архитектурный проект, возводимый по самым передовым технологиям, с использованием самых современных инженерных решений и эргономичных планировок квартир. При возведении зданий используются только самые качественные строительные и отделочные материалы.

На всей территории комплекса будут расположены более 38 домов (секций) разной высотности – от 9 до 20 этажей, общей площадью около 200 000 кв.м. Из окон высоких этажей будут открываться панорамные виды на Цемесскую бухту, гору Колдун. В непосредственной близости от жилого комплекса располагаются три пляжа: пляж Суджукская коса, пляж Алексина и пляж п. Мысхако.

В шаговой доступности будут построены несколько детских садов и школ, поликлиника (детская и взрослая), станция скорой помощи, больница. На первых этажах домов будут размещаться магазины, аптеки, парикмахерские салоны, химчистки, кафе и иные элементы социально-бытовой инфраструктуры, которые позволят жителям создать свою уникальную жизнь в жилом комплексе. Кроме того, в этом районе города отлично развита транспортная инфраструктура - можно без труда добраться в любую точку города.

Безбарьерная среда – еще один важный элемент, который применен в ЖК «Классика». Вход в каждый подъезд, а также на первые этажи коммерческих помещений осуществляется с уровня земли. Благодаря панорамным окнам холлы освещаются естественным светом.

Конструктивные особенности зданий

Монолитно-кирпичная технология строительства и современные теплоизоляционные материалы позволяют сохранить тепло зимой и прохладу летом.

Многослойные наружные стены жилых помещений обеспечивают звукоизоляцию, шумоизоляцию, а также экономию на коммунальных платежах.

Окна из ПВХ с однокамерным стеклопакетом устанавливаются в соотвествии с ГОСТом, толщина рамы 60 мм. Окна оснащены качественной фурнитурой. Система открывания окон поворотно-распашная.

Панорамное остекление балконов и лоджий.

Горизонтальная разводка отопления, сделанная трубами из сшитого полиэтилена, проложена в конструкции пола. Регуляторы давления для каждой квартиры находятся в местах общего пользования в специальных технических помещениях. Произведена установка водяных, электрических и тепловых счетчиков для каждой квартиры (счетчики на горячую и холодную воду установлены в квартире, индивидуальные тепловые и электрические счетчики - размещены в специальных помещениях на каждом этаже).

Электрические счетчики – двухтарифные (день/ночь). Это позволяет сэкономить средства покупателей при использовании электроприборов в ночное время по льготным тарифам.

В каждую квартиру заведены слаботочные кабельные сети: возможность подключения в каждой квартире домофона (видеодомофона), скоростного Интернета, системы всеволнового и цифрового телевидения.

Лифты с плавным ходом и закрыванием дверей, отделкой класса «Comfort».

Отделка мест общего пользования

Индивидуальный дизайн мест общего пользования: панорамное остекление входных групп, многоуровневое освещение холлов, удобная навигация.

Покрытие пола и облицовка порталов лифтовых дверей выполняется керамогранитом.

Удобные эргономичные почтовые ящики с прозрачными дверками.

В каждой секции на первом этаже предусмотрены места для консьержа и для хранения велосипедов и колясок. Входные группы в жилые секции находятся на уровне земли, что значительно облегчает доступ в квартиры мамам с колясками и людям пожилого возраста.

Отделка квартир предчистовая

Устанавливается качественная металлическая входная дверь. Стены выровненные и оштукатуренные.

Электрическая разводка выполнена по всей квартире с установкой розеток и выключателей. Розетки устанавливаются на высоте 30 см от чистого пола, выключатели – на высоте 80-90 см от чистого пола.

Устройство стяжки пола из цементно-песчаной смеси с применением звукоизолирующего материала ПЕНОЛОН (кроме балконов).

Устанавливаются стальные радиаторы отопления с возможностью регулировки теплоотдачи, боковая подводка. Выполняется отелка откосов, устанавливаются подоконники.

Высота потолков – от 2,7 м. в чистоте.

Оснащение автомобильных подземных парковок

На въездах и выездах в паркинг устанавливаются автоматические въездные ворота, управление которыми осуществляется с индивидуальных брелоков или дистанционно из помещения охраны.

Входные двери оборудованы электромагнитными замками и электронными ключами.

Пожарная сигнализация.

Система дымоудаления.

Система автоматического пожаротушения.

Безопасность

Закрытые территории дворов с ограждением, автоматическими воротами и калитками.

Система контроля доступа: калитки и входные двери в жилые секции оборудуются видеодомофонной связью, электромагнитными замками и электронными ключами.

Обзорное видеонаблюдение на территории жилого комплекса.

Жилые секции оборудованы системами пожарной сигнализации и оповещения при пожаре, системой автоматического дымоудаления.

Вход в автопарковки находится внутри закрытых территорий, спуск в паркинг возможен из любой жилой секции.

Возможность организации службы консьержей и профессиональной круглосуточной охраны.

Благоустройство придомовой территории включает в себя все элементы комфортной среды

Наземный и подземный паркинги позволяют выбрать удобный вариант хранения автомобиля.

Тематические зоны отдыха для детей различного возраста, зоны отдыха для взрослых, спортивные площадки и спортивные тренажеры под открытым небом.

Уделяем особое внимание деталям:

Спортивные и детские площадки с «мягким» травмобезопасным покрытием.

Беседки и зоны отдыха для взрослых с возможностью зарядки мобильных устройств. Лавочки со столиками и местами для напитков.

Элементы ландшафтного дизайна с улучшенным озеленением территории.

Наружное многоуровневое освещение дворовой территории.

Особенности эксплуатации

Собственная Управляющая компания.

Закрытая территория и система контроля доступа позволяет предотвратить появление «непрошенных гостей», неконтролируемых свалок мусора и «диких» автопарковок, дает возможность обслуживания на высоком уровне, обеспечивает сохранность зеленых насаждений, игровых и спортивных площадок.

Регламентные работы на инженерных системах, снятие показаний со счетчиков не требуют доступа работников службы эксплуатации в квартиры.

В случае аварии в системах отопления или водоснабжения в квартире можно перекрыть подачу воды в считанные минуты, даже если хозяев нет дома, что позволяет предотвратить катастрофические многоэтажные затопления, не лишая остальных жильцов воды и тепла.



Агентство недвижимости МОДУС
ул. Ленина 23, офис 9 Геленджик
Киевское ш. 21-й км., дом 3, стр. 1, офис 403 Москва
8 (800) 511-51-73 8 (499) 550-44-80